Vender una vivienda fuera de una inmobiliaria

Si has decido vender tu casa solo, te interesa saber esto. El proceso de vender una propiedad es más difícil de lo que puede parecer, ya que requiere determinados requisitos inherentes a esta complejidad, como pueden ser la disponibilidad horaria, conocimiento del mercado, formación específica, etc.

Te planteamos algunas preguntas importantes que merecen una reflexión:

  • ¿Eres consciente de la ardua labor que conlleva vender un inmueble actualmente?
  • ¿Cómo vas a determinar el precio de tu vivienda? ¿Has realizado un estudio de mercado?
  • ¿Sabes el precio de tasación actual de tu vivienda?
  • ¿Conoces en cuanto se ha vendido viviendas como la tuya en los últimos meses?
  • ¿Has pensado cuanto tiempo dedicarás cada día a la venta de tu propiedad?
  • ¿Sabes cómo darle la máxima divulgación a tu vivienda?
  • ¿Has preparado un plan de márketing específico para tu propiedad que detalle lo siguiente?
  • Análisis de mercado.
  • Valoración.
  • Asesoramiento durante el proceso de venta.
  • Estudio económico financiero del comprador.
  • Búsqueda de financiación.
  • Promoción y publicidad de la vivienda.
  • Dossier de la vivienda.
  • Informes y estadísticas de venta que ayuden a corregir aspectos durante la venta.
  • ¿Sabes cómo puedes ayudar al futuro comprador de tu casa si necesita financiación?
  • ¿Estás dispuesto a ayudar al comprador en todo el proceso burocrático que envuelve la compra de una propiedad?
  • ¿Es tu seguridad personal y la de tu familia importante para ti? ¿has pensado a quien le abrirás la puerta de tu casa?
  • ¿Cómo sabrás antes de enseñar tu vivienda, si estás ante un comprador real o un simple curioso?
  • ¿Cuánto tiempo estás dispuesto a perder por la visitas concertadas y no realizadas porque te han dado plantón?
  • ¿Reconocerías el motivo real por el que no compran tu vivienda? ¿Es la financiación, u otro motivo que no quisieron decirte?
  • ¿Sabrás si el precio que te ofrece el comprador es el máximo que puede pagar?
  • Cuando tengas una oferta ¿Sabrás cuál es el mejor precio máximo que puedes obtener por tu propiedad?

Sinceramente, ¿Estás preparado/a para vender tu propiedad con éxito?

Como puedes comprobar, vender una casa hoy no es tarea fácil. No basta con anunciarle en internet o colgar el cartel, sino que existen dificultades que sólo un buen profesional inmobiliario puede resolver con éxito.

En la situación actual del mercado, no es fácil establecer el mejor precio de mercado. No es fácil localizar a los posibles compradores realmente interesados. Hay que ser un auténtico experto en la zona de Antequera para saber qué posibilidades tiene tu casa y en Pisomap te podemos ayudar.

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